1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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ダイナコート箱崎II
福岡県福岡市東区箱崎三丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩5分
1992年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 20.03㎡の場合
相場
466万円
23.3万円/㎡
285
406
527
648
AI査定結果
推定相場価格
466万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜527万円
20.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート箱崎II
497万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 20.03㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 497万円 | 24.8万円 | 7階 | 20.03㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | ダイナコート箱崎II 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅5分 | 497万円 | 24.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 390万円 | 20.8万円 | 18.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロマネスクフィオレ香椎II 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 360万円 | 19.0万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロマネスクフィオレ香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 360万円 | 20.0万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅10分 | 430万円 | 19.1万円 | 22.49㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイナコートパインズヒル 福岡市東区松香台一丁目 | 九産大前駅17分 | 380万円 | 19.6万円 | 19.35㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/10 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 430万円 | 22.4万円 | 19.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | パンルネックスクリスタル箱崎 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅13分 | 540万円 | 24.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 340万円 | 19.5万円 | 17.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | キャッスルマンション箱崎B号館 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 380万円 | 20.5万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 590万円 | 30.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ドミ・エスポワール箱崎VI 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 620万円 | 29.0万円 | 21.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ロマネスク箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 420万円 | 24.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東峰マンション福岡県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 430万円 | 19.8万円 | 21.77㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/01 | ダイアパレス県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 400万円 | 19.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | フォルム九大前 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅5分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | エステート・モア箱崎II 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅7分 | 580万円 | 28.3万円 | 20.5㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ステイツ県庁東 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅6分 | 500万円 | 20.9万円 | 23.87㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/19 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 400万円 | 24.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/07 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 410万円 | 20.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 505万円 | 25.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。